La compra que Pontegaeda (inmobiliaria de Amancio Ortega) efectuó hace un tiempo sobre la Torre Foxter, va a obtener una importante rentabilidad con la llegada de Amazon.
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Alquiler de 7 plantas a Amazon
El gigante del comercio electrónico tendrá sede en el emblemático edificio, ocupando 7 plantas de propiedad de Pontegaeda. Compartirá edificio, entre otras empresas con Cepsa, en una de las mejores zonas de Madrid, el Paseo de la Castellana.
La superficie total que ocupará Amazon en la Torre Foxter será de 11.550 metros cuadrados. No se ha hecho oficial el coste de la operación, aunque medios de comunicación han valorado esta transacción en unos 28 euros por cada metro cuadrado.
Relación de Amazon y Pontegaeda
Esta operación consolidaría las relaciones comerciales entre Amazon y Pontegaeda de una forma importante, sobre todo tras anteriores operaciones entre las dos compañías.
Hace apenas unos meses, Pontegaeda compraba parte de la sede central que la compañía de comercio electrónico tiene en Seattle, la única en Estados Unidos antes de abrir su anunciada segunda sede.
La operación fue de las más importantes para el grupo inmobiliario. Estuvo valorada en una compra por valor de 740 millones de dólares que, al cambio, representan unos 655 millones de euros.
Para Pontegaeda en realidad fue la operación más cuantiosa de todas las que ha protagonizado en Estados Unidos y la segunda de su trayectoria como grupo inmobiliario.
La operación abarcó 40 inmuebles existentes en el campus de Amazon que tiene en propiedad la USAA Real Estate. Es un activo conocido como Troy Block y formado por dos edificios.
El valor de Pontegaeda en el mercado
Además de la rentabilidad económica que Pontegaeda saca con esta operación, también consolida su imagen como grupo inmobiliario internacional.
No todas las empresas cuentan con Amazon entre sus clientes, sobre todo en lo referente a servicios inmobiliarios.
En la actualidad, la inmobiliaria de Amancio Ortega ha conseguido una valoración de toda su cartera de inmuebles, que ya asciende hasta los 8.759 millones de euros, en base solo a las cuentas del año 2017. Es previsible que con esta operación y las demás efectuadas en 2018, su valoración internacional sea aún mayor.